Fabritius samler det største tomteområdet på Gardermoen for utvikling av lager- og logistikkbygg

Fabritius har inngått et viktig og langsiktig samarbeid med Sverre Knutsen AS V/ Håkon Gundersen. Dette skjer i forlengelsen av et langt og godt samarbeid rundt regulering og infrastrukturavklaringer, for det nå felles eide området på søndre Vilbergmoen. I praksis innebærer dette at Håkon Gundersen, som er en betydelig grunneier i området, legger inn sine tomter i et felles eid selskap med Fabritius, som totalt vil omfatte 450 dekar regulert tomteareal. Samlet øker Fabritius sitt tomteområde i Gardermoen Næringspark til 1.450 dekar.

 

Samarbeidet er en strategisk posisjonering for både Fabritius og Håkon Gundersen. Vi oppnår en samlet utvikling, samt kan tilby større leietakere de beste tomtene på Gardermoen. Eierne har en langsiktig tilnærming til Gardermoen, både hva gjelderområdet og byggene man utvikler. Det er flere dialoger med potensielle leietakere, og Fabritius forventer at det i årene fremover vil signeres et betydelig antall leiekontrakter. Beliggenhet tett på E6 og E16, relativ kort vei inn til Oslo, samt tomter med stor fleksibilitet, gir et attraktivt utgangspunkt for mange aktører.

 

Samarbeidet, og Fabritius sin øvrige tomteportefølje på Gardermoen, kan tilby markedet en viktig tilgang på nye lager- og logistikkbygg.

  • Området tillater betydelig fleksibilitet på størrelse, utforming og høyde, hvor det er mulig å kunne tilby store regulerte byggeklare tomter opp mot 350 dekar i ett enkelt prosjekt. De største logistikkanleggene i norsk målestokk kan etableres, men området vil også utvikles med mindre lager- og logistikkbygg tilpasset brukerne.
  • Størrelsen på tomteområdet, effektiv utvikling av området, samt meget god byggegrunn, er samlet med på å få ned kostnadene. Dette gjør at leietakere kan tilbys kvalitetsbygg til konkurransedyktige priser.
  • Tomtene er ferdig regulert og klare for utbygging. Infrastruktur og byggeprosjekter er igangsatt på området, og dette gir en forutsigbarhet i fremdrift for nye prosjekter.

Fabritius er en utvikler med fokus på kvalitet, miljø og gode løsninger for brukerne. Dette vil bidra positivt til å videreutvikle Gardermoen som et attraktivt «lagerkluster». Fabritius har allerede utviklet over 65.000 kvm lagerbygg på tomteområdene nærmest E6. Etterspørselen på større tomter er bra, så det forventes god fremdrift på nye prosjekter i årene fremover.

 

Daglig leder i Fabritius, Erik Stensli, er meget fornøyd med det nye samarbeidet som vil gi et ekstra løft rundt utviklingen av området: «Samarbeidet og tomtebanken vi kan tilby våre kunder som følge av dette er med på å kunne løse mange av de kundedialogene vi har. Effektive tomter til utvikling av større lagerbygg er mangelvare når det etterspørres god beliggenhet, tett på hovedfartsårene ut og inn fra Oslo. Vi gleder oss til videre utvikling av prosjekter på Gardermoen og kan love kundene våre «Fabritius- kvalitet» og høyt kundefokus.»

 

Fabritius er med denne avtalen Norges største utvikler av lager- og logistikkbygg i Stor-Oslo området. I tillegg til Gardermoen kontrollerer Fabritius 350 dekar tomt i Oslo Logistikkpark Drøbak og sammen med diverse øvrige tomter er da porteføljen på rundt 2.000 dekar med tomt.