Intern nyhet, Miljø
Fabritius er miljøfyrtårnsertifisert!
Vi har endelig fått vårt sertifikat som bevis på at vi er Miljøfyrtårn.
Les mer
Bærekraftig utvikling og eierskap av lager- og logistikkeiendom i et langsiktig perspektiv.
Fabritius er i kraft av sin posisjon som eiendomsutvikler, forvalter og langsiktig eier av næringsbygg bevisst sitt ansvar for miljøet og sosiale forhold.
Grunnleggende i vår tankegang ligger ambisjonen om å oppnå gode og effektive løsninger innen bærekraft. Vi skal sette søkelyset på gode løsninger, som gir gevinster både for miljøet, brukerne, interessentene og eierne av eiendommene. Våre målsetninger innenfor bærekraft skal være konkrete, realistiske og vi skal jobbe for å stegvis heve vår måloppnåelse. Som følge av det overnevnte skal ambisjonsnivået heves suksessivt.
Vi har de siste årene hatt et økt fokus på å etablere kunnskap og høste erfaringer for å kunne sette relevante målsetninger. Som et resultat av dette er vi nå godt i gang med konkrete tiltak for å nå disse målsetningene.
Det siste året har vi hatt særlig fokus på bærekraftsrapportering og miljøsertifisering av prosjekter og bygg. Det er lagt ned et betydelig arbeid i å forberede rapportering i tråd med CSRD (EUs direktiv for bærekraftsrapportering). I 2025 ble imidlertid tidslinjen for bærekraftsrapportering i EU endret gjennom Omnibus-forslaget og «Stop the Clock», noe som har ført til utsettelser. Som følge av dette har vi foreløpig valgt å redusere omfanget av vår rapportering. I første omgang vil vi forholde oss til VSME, den frivillige standarden for bærekraftsrapportering for små og mellomstore virksomheter. For 2025 vil vår VSME-rapportering inngå som en del av bærekraftsrapporten til vår eier, Gjelsten Holding.
Parallelt med arbeidet med bærekraftsrapportering har vi videreført satsingen på BREEAM-sertifiseringer. I 2025 mottok Fabritius BREEAM-NOR ferdigsertifikat for to bygg. Ett av prosjektene, Toyota Material Handling Norway på Gardermoen, ble også oppført i tråd med EUs taksonomi, aktivitet 7.1 for oppføring av nybygg. Miljøsertifisering av eksisterende bygg i porteføljen har også vært et viktig fokusområde, og i 2025 mottok vi tre BREEAM In-Use-sertifikater.
Klimagassregnskapet for 2025 vurderes til å representere vår virksomhets aktivitetsnivå på en god måte. Mindre byggeaktivitet/ ferdigstilte prosjekter har bidratt til størst reduksjon av utslipp i 2025. Byggeprosjekter er den største utslippskilden til virksomheten. For øvrig øker datakvaliteten for rapporteringen hvert år, der blant annet flere kilder tas inn. Naturlige endringer i eiendomsporteføljen bidrar også til endringer i utslippsbildet. Vi har i løpet av de siste tre årene jobbet med å etablere systemer som muliggjør rapporteringen på en god måte, og høyere datakvalitet gjør det også mulig å spore endringer i klimagassregnskapet på en bedre måte.
• Scope 1: 24,83 (tCO2e)
• Scope 2 markedsbasert: 384,5 (tCO2e)
• Scope 2 lokasjonsbasert: 41,57 (tCO2e)
• Scope 3: 6 238 (tCO2e)
*Klimagassregnskap iht. GHG-protokollen og utarbeidet med bistand fra EVOTEK og EMISOFT. Fordeling av utslippsposter 2025:
Scope 1: Etterfylling av kuldemedier + transport (firmabiler)
Scope 2: Strømforbruk og fjernvarme (fulldrift)
Scope 3: Strømforbruk (leide lokaler og barehouse-bygg), fjernvarme (leide lokaler og barehouse-bygg), avfall, vann, flyreiser, ansattes reiser i jobb, byggeprosjekter (ferdigstilt i 2025) og klimagassregnskap iht. spend-based metoden.
• Mottok tre BREEAM In Use (Good) sertifikater på eksisterende bygg
• Miljøsertifiseringsgraden på eiendomsporteføljen økte til 80 % – opp fra 72 % i 2024 (ink. BREEAM NOR og BREEAM In-Use sertifiseringer)
• 59% av eiendomsmassen har energimerke A
• Gjennomsnittlig energiforbruk for porteføljen var 76 kWh/m², noe opp fra 2024
• 8 solcelleanlegg i porteføljen, produserte totalt 1 045 106 kWh i 2025
• Porteføljen overvåkes med Varig for løpende oversikt over driftsutslipp og ressursforbruk
• Telescope ble tatt i bruk for fysisk klimarisikoanalyse av alle eiendommer
• Mottok to BREEAM NOR sertifikater på nivå Very Good
• To byggeprosjekter ble ferdigstilt – ett ble oppført iht. EUs taksonomi (aktivitet 7.1)
• Gjennomsnittlig sorteringsgrad for prosjekter på 93%
• Nybyggene ble overlevert med energimerke A
Fabritius er godkjent Miljøfyrtårn. Med det har vi tatt et viktig steg på veien mot en grønn og bærekraftig fremtid. Sertifiseringen og miljøstyringen er en viktig del av vårt arbeid i kampen mot klimaendringene. Miljøfyrtårn gir oss et konkret verktøy for å jobbe videre med miljøforbedringer og grønn omstilling.
I 2024 gjennomførte vi en resertifisering etter nye kriterier, denne ble godkjent i september.
Hvert år fyller vi ut en klima- og miljørapport som gir god oversikt over framgang og forbedringspotensial. Du kan lese mer om våre prestasjoner her.
Grønn Byggallianse er en medlemsorganisasjon for bygg og eiendom og har som formål å heve miljøstandarden i norske bygg. Grønn Byggallianse er nasjonal rettighetshaver til BREEAM og LEED. Du kan lese mer om Grønn Byggallianse på www.byggalliansen.no
Vi er ambisiøse både på dine- og egne vegne.
Fabritius bygg skal gjøre deg godt rustet for fremtidens krav. Vi leverer kvalitet og har alltid langtidsperspektiv.
Ønsker du å motta oppdateringer og fagartikler fra oss?
